CR Ile-de-France
L’Île-de-France est le premier désert médical français, alors même que le temps de trajet moyen des infirmiers et des aides-soignants s’élève à 3 heures par jour. Leurs logements se situent loin de leur lieu d’exercice et ne correspondent pas à leurs attentes ou revenus. L’attractivité des métiers de la santé est donc un enjeu crucial sur le territoire francilien.
La Région Île-de-France, en partenariat avec In’li, la filiale dédiée au logement intermédiaire du Groupe Action Logement, propose des logements réservés aux soignants et développe une solution moderne et numérique pour accéder à ce service afin de leur proposer de manière prioritaire des logements plus abordables et plus proches de leurs lieux de travail.
La Région Île-de-France, la société In’li, filiale du Groupe Action Logement, et les fédérations hospitalières/médico-sociales qui relaient les informations à leurs adhérents (FHF, FHP, la FEHAP, l’URIOPSS, Synerpa).
Les aides-soignants, infirmiers, cadres de santé, personnels des services de réanimation, etc., peuvent bénéficier de cette offre de logement.
La Région Île-de-France est, depuis plusieurs années, pleinement mobilisée pour soutenir les professionnels de santé dans leurs conditions d’exercice, en favorisant l’émergence de solutions en faveur de leur bien-être et pour leur faciliter l’accès à un logement. En 2021, une action innovante a été initiée par la Région, en lien avec son partenaire In’li. Cette opération met à la disposition des professionnels de santé des logements intermédiaires qui leur sont prioritairement réservés. Les logements sont fléchés sur le site d’In’li pour les soignants dans un délai d’un mois avec un code exclusif. Les aides régionales représentent jusqu’à 5 000 € par logement, auxquels pourront s’ajouter des primes allant jusqu’à 1 000 € supplémentaires pour les opérations les plus exemplaires sur le plan environnemental : la recherche des meilleures performances énergétiques, l’écoconstruction ou encore la végétalisation seront au cœur de chaque projet. En contrepartie de ces aides, la société In’li applique une minoration de loyers diminuant d’autant le coût du logement pour les soignants. Ce type de logement locatif intermédiaire présente des loyers réglementés dont le montant est inférieur de 15 % en moyenne à ceux du marché. L’accès à ces logements est soumis à des plafonds de ressources. Leur implantation, encadrée par agrément de l’Etat, ne peut se faire que dans les secteurs les plus en tension.
La Région Ile-de-France et In’li ont signé une convention actant le lancement du projet le 8 février 2021.
Mobilisation d’une équipe régionale regroupant les équipes des pôles santé et logement. In’li mobilise une équipe en charge du développement de l’outil numérique ainsi que pour assurer la démarche d’amélioration continue.
Plus de 650 candidats ont sollicité cette offre qui a également été diffusée très largement via les fédérations hospitalières regroupant plus de 1 000 établissements de santé.
Les délais d’attribution des logements sont réduits grâce à la priorisation faite en faveur des soignants et au process numérique efficace et rapide.
Une analyse sur l’offre de logements est en cours afin de déployer plus massivement ce dispositif en ciblant d’autres types de logements.
660 candidats ont déposé 4 490 candidatures et 57 logements ont été attribués sur les 172 mis à disposition. Ce bon taux de conversion par rapport à des démarches similaires est lié à la communication ciblée et révèle un besoin réel. Ce dispositif a mis en lumière des besoins importants à proximité des établissements de santé en petite couronne et à Paris.
Une démarche d’amélioration continue est en cours en lien avec les personnes qui ont pu bénéficier d’un logement et grâce à une analyse qui est menée pour compléter l’offre de logement avec l’intégration de nouveaux bailleurs et un ciblage sur certains types de biens (taille, loyers, localisation).